建设银行提前还款划算吗？

　　小编想，关于信用卡还款信的业务，光大卡友们多少都知道一些了。大部分卡友都是按期还款，最近有不少卡友问小编，提前还款划算吗?这个小编当时还真不清楚，所以特地去了解了一下几家较大的银行的相关规则。下面小编为大家介绍一下建设银行房款提前还款的事项，供大家参考。

　　因为住房贷款的形式多种多样，提前还贷是否能为借款人节省利息呢?我们算了一下，提前还贷还真的要因人而异。

　　首套房贷客户不必提前还贷业内人士建议，首先，享受利率优惠的首套房贷的客户，可以暂时不提前还款。我们以一笔剩余还款金额为60万，还款期限还有8年的住房贷款为例，如果手里有10万元现金，提前还贷和存入银行哪种方式更合适呢?

　　方案一：将10万元用于提前还贷。目前贷款人的剩余还款金额为60万，将10万元提前还贷后还款余额还剩50万元，剩余还款期8年。按加息后的八五折利率5.21%计算，在不考虑央行日后调息的前提下，张先生提前还款10万元总共可节省利息22491.82元。

　　方案二：不提前还贷，将10万元存入银行。按照目前银行整存整取最长5年，4.2%的存款利率，五年后利息收益为21000元。到期后再将10万元本金和21000的利息收益转存成三年期，存款利率为3.85%，三年后又可以获得13975.5元存款利息。在不考虑央行日后调息的前提下，8年下来张先生可以获得存款收益34975.5元。

　　通过对比计算可知，将10万存入银行总计可以获得存款收益34975.5元，高于提前还贷节省的22491.82元利息，存入银行反而更能为借款人省钱。陕西省社科院学术委员会副主任 张宝通：提前还款要考虑资金状况，如果有好的投资机会，那么所得的利润将比所承担的利息要多得多，而且现在有的银行还有提前还款违约金，一旦提前还款了反而会增加还款成本。

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