建行上海分行:网传房贷新政"不会执行"

　　建行上海市分行昨称，在监管政策和地方政策没有变化的前提下，建行上海市分行不会执行类似传闻所涉的相关政策。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，上述网传建行松绑限贷的“文件”若属实，则仅能说是银行内部的，还不能说是整个政策层面的。

　　针对近日网传建行上海市分行松绑楼市限贷政策的消息，建行上海市分行8月18日称，该行房贷政策未发生任何变化。

　　建行上海分行：网传房贷新政“不会执行”

　　上述直指上海松绑“楼市限贷”的传闻，源于一份所谓“沪上某大行刚刚下发的房贷新政文件”。

　　该“文件”自8月16日晚间开始在网上流传，并在8月17日持续发酵。

　　网传建行新的信贷政策包括：外地人名下仅有一套住房且购房贷款已经结清，或无住房者，具备购房资格，本市首次购房申请贷款认定为首套房贷;上海市居民在2011年1月前发放购房贷款(2套及以下)并已全部结清的，现具备购房资格。

　　这些网传“新政”都指向一个核心—首套房贷从“认房又认贷”松绑为“只认房不认贷”。

　　“文件”中称，“("文件")主送大客户一部、浦东分行、自贸区分行、各城区行、县支行、营业部。”据此，有解读认为建行最接近该“文件”中所称的“沪上某大行”。

　　报道称，该网记者经过反复求证，最终一位接近建行的人士介绍，建行上海内部人士证实，文件“周五(8月15日)已经传出，但仅是初稿”，“还未准备落地，暂不执行”。此次建行内部文件传出后，建行有高层表示要“彻查此事”。

　　对于上述网传消息，建行上海市分行昨称，该行严格执行金融管理部门、当地政府和总行等各项政策要求，个人住房贷款始终贯彻落实“认房又认贷”的标准，严格按照现行政策认定首套房贷和二套房贷，并未放松认定标准。

　　建行上海市分行还特别指出，在监管政策和地方政策没有变化的前提下，建行上海市分行不会执行类似传闻所涉的相关政策。

　　另据昨日报道，目前建行的个人房贷政策仍然是首套房首付三成，基准利率，可根据客户资信情况等进行差别化定价;二套房执行首付七成，利率上浮10%。

　　报道续称，经核实，上海的工行、农行、中行、交行等大型国有银行以及浦发、上海银行等多家中小商业银行均否认放松房贷政策。