国庆节前，央行和银监会发布的房贷松绑新政。昨天房贷松绑新政终于有了最新进展，昨天傍晚，个人房贷余额最大和个人房贷业务占比最大的中国建设银行，率先发布公告，表示将执行新政，对于贷款购买首套自住房的家庭，最低首付比例为30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍。
据山东广播电视台新闻中心《早安山东》报道，这份方案中，最引人关注的是，建行明确：对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。而对于拥有2套及以上住房并已结清房贷的家庭申请房贷，公告中并没有提及。
招商银行也表示，已经从10月8日起按照央行的要求执行首套房贷新政，但招行并没有公布实施细则，只是表示将根据借款人偿付能力、信用状况等确定首付款比例和贷款利率水平。
针对已经出台的实施细则，专家认为，建行的执行方案，比央行银监会的房贷新政要严格一些，特别是提到，具体操作由各地分行掌握，则表明今后各地分行可能会根据当地风险把控能力，执行松紧不同的房贷政策。
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